Активности на усвајању новог Закона о одржавању стамбених зграда у току
4.4.2022. Директорица Канцеларије за управљање јавном имовином Брчко дистрикта Босне и Херцеговине Дијана Пајић на конференцији за новинаре казала је да се након што је Влада усвојила Смјернице за израду нацрта закона о одржавању зграда убрзо очекује и усвајања новог закона који би се, како је казала, јасније уредила ова област.
4.4.2022.
![Image for news](/data/fotografije/vijesti/03-2022/2022-04-04-dijana_pajic_press.jpg)
Она је нагласила да се потреба за израдом новог закона јавила због непостојања обједињеног закона који се бави овом тематиком.
„У Брчком у овом тренутку не постоји јединствен закон који би регулисао права и обавезе корисника у погледу одржавања зграда тако да ће нови закон за који је Влада већ усвојила смјернице дефинисати област одржавања зграда у погледу одговорности појединачних етажних власника, и одговорних лица чији ће се статус такође дефинисати законом, те у погледу механизама контроле коришћења, финансирања радова на одржавању стамбеног фонда генерално и надзора над примјеном закона, све с циљем одржавања стања изграђених објеката на задовољавајућем нивоу. Основна потреба за новим законом проистекла је из чињенице да су имовинскоправни односи на постојећим стамбеним објектима у Брчком измијењени откупом станова, чиме су стамбене зграде које су прошле овај поступак прешле из јавног у приватно власништво“, казала је Пајић.
Тренутни закон који се односи на одржавање стамбених зграда, због измијењених имовинскоправних односа, у великом дијелу није примјењив.
„Највећи проблем је тај што у овом тренутку немамо неки адекватан механизам обвезивања свих корисника стамбених објекта у граду да на вријеме предузимају радове у одржавању стамбених зграда како оне не би дошле у лоше стање физичке очуваности. Корисници зграда су и данас одговорни као етажни власници непокретности и имају одређену обавезу да одржавају ове објекте, међутим, не постоји нигдје јединствен сет правила који дефинише учеснике и процедуре нити предвиђене казнене одредбе за непредузимање радњи, а које ће у новом закону бити дефинисане. Закон дефинише врсте радова у односу на хитност и обим, и моделе финансирања за сваки од њих“, казала је Пајић.
Она је нагласила да радна група ради на нацрту новог закона и да се након усвојених смјерница ускоро очекује и наставак процедуре с циљем његовог усвајања.